南台湾孟母较幸福？设籍明星国中生活圈 房价只要1字头
▲阳明国中是阳明生活圈的重心，须设籍满6年才能就读。（图／记者陈建宇摄）
2019年高雄的交易火热，而买卖移转栋数最多的行政区是三民区，全年度成交共4620件，而其中「阳明生活圈」就是买卖稳定的区段，根据「高雄实价网」资料，该生活圈去年1~11月就有151件住宅大楼的成交量，甚至屋龄25年以上的大楼，房价还有每坪15~17万元水准。
▲根据「高雄实价网」资料，阳明生活圈的住宅大楼交易量稳定。（图／翻摄自高雄实价网）
高雄市三民区的阳明生活圈，在地理位置上，算是高雄的中心点，该生活圈以阳明国中为重心，住商不动产凤山文山加盟店店长郑启峰表示，阳明国中是高雄传统名校，也是总量管制学区，要设籍满6年才能就读，也就是说小学一年级就必须设籍在学区，相当受到家长肯定。
而学区带进人口后，也带动区域的商业发展，郑启峰指出，如阳明路、义华路、澄和路等路段店家多，商业行为非常兴盛，生活圈内有早市也有黄昏市场，生活的便利性高，也成为民众购屋的热区。
阳明生活圈可用腹地并不多，因此新建案量相对较少，不过房价早已站稳2字头，而中古屋房价一样保值，郑启峰表示，阳明生活圈的中古屋屋龄偏高，但是即便是屋龄25年以上的中古大楼，房价仍可维持在每坪15~17万元，加上未来有捷运黄线利多，房价易涨难跌趋势更明显。
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