《传产》双北点阅增幅排行出炉 北市大同、新北芦洲最夯

永庆房屋统计近一年双北市的网路点阅量，再与108年5月至109年4月同期比较，计算出各行政区点阅量增幅前五名的行政区，并观察近两年房价，发现双北市点阅量增幅前五名的行政区房价全数上涨。其中涨幅最高的行政区为新庄区，涨幅达6.2%，永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，新庄区近年来重划区的发展日趋成熟，并且环状线等重大建设陆续到位，再加上3字头的亲民房价，使其成为人口迁入的热门行政区，刚性买盘强劲，推升了当地的房价。

近一年北市点阅量增幅排名第一的行政区为「大同区」，增幅达22.4%。陈金萍说明，大同区属于台北市较早期发展的地区，区内许多屋龄较高的老屋，不过在政府积极推动都更、危老的情况下，近年来大同区内都更及危老案件陆续完工，为当地房市添增新的动能。此外，大同区虽是台北市的蛋白区，但其交通、生活机能皆相当优秀，不但有多个捷运站，还邻近国道一号交流道，使大同区成为北市蛋白区中价位相对较高的行政区。北市点阅量增幅排名第二的行政区为「中山区」，增幅为12.1%。

新北市点阅量增幅排名第一的行政区为「芦洲区」，增幅达16.9%。陈金萍说明，芦洲区虽是新北市的蛋白区，不过，其距离台北市并不算太远，而且还有捷运中和新芦线经过，交通机能相当便利。在生活机能方面，菜市场、夜市、各式连锁店也是应有尽有，这样的条件下，每坪「3字头」的房价，可以说是相当亲民，近年来也吸引不少人口进驻，原本芦洲区的计划人口数为17万人，目前已达到20万人，考量地区发展，新北市府积极办理芦洲南北侧农业区都市计划变更案，弥补不足的公共设施及住宅区、商业区等，未来该区域有环状线北环段、五股泰山轻轨行经，将有助于芦洲区都市发展，房市前景也相当值得期待。新北市点阅量增幅排名第二的行政区则为「永和区」，增幅达14.9%。