一洗冤屈！高楼层加持 「冠德信义」终于挤进200万俱乐部
▲信义计划区「冠德信义」豪宅，4、12楼出现最新交易。（图／记者季相儒摄）
高总价市场再传交易！信义计划区内的指标豪宅「冠德信义」，终于出现单坪破200万元的纪录，此外，中正区豪宅「阅狷声」也有高楼层交易，每坪121.76万元，为今年该社区成交单价最高纪录。
根据最新实价资料显示，「冠德信义」今年5月成交12楼户，总价3亿7888万元，单价为每坪216.68万元，一洗过去该社区交易都不超过200万的冤屈。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，豪宅客从2018年逐渐回笼，许多还是以自用型的买方为主，包括有换屋、替下一代购置房产等，此外，与外在情势变化也有所关系，包括全球大查税资金回流，台商企业回流与政策不再强力调控房市等，后续虽然有总统大选干扰，但回温趋势并未出现改变。
至于中正区仁爱路二段的「阅狷声」，今年7月成交毛胚屋12楼，总价1.93亿元，坪数约191坪（包括4车位、约40.16坪），扣除车位每坪121.76万元，为今年该社区成交单价最高纪录。
科达机构房产研究中心经理于静芳表示，「阅狷声」共29户，周边为政要机关群立如外交部、教育部、经济部等，亦有台大、成功高中、中正国中等名校学区，2年前完工后，过去预售每坪开价168万元起。
目前「阅狷声」实价揭露仅6笔，2013年交易2楼户、每坪逾160万元，为社区房价高点，历经北市豪宅价格修正，今年所成交的4、6楼户，每坪仅105万元，而最新成交12楼户每坪则落在121万元，整体价格下修2~3成。