北市店面租赁额逾1,200万 内湖占28趴居冠
▲内湖房市近期表现优异，店面租赁相当火热。(图／记者林信男摄)
台湾房屋观察实价登录资料发现，2013全年台北市店面租赁总金额达1,247万元，其中表现最优异的区域在内湖，占比27.9%，店面位置多集中于捷运西湖、港墘站沿线周边，受惠于内湖科技园区就业人数众多，附近店面租赁交易热度，也持续攀升。
2013年全台店面总销金额突破千亿大关，其中台北市店面占全台总销金额达23.2%，店面市场火热，租金表现备受市场关注。根据台湾房屋统计，店面租赁热区第1名是内湖区，占比27.9%，之后分别是占比22.1%的大安区，以及13.5%的信义区。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析，内湖区店面租赁集中在洲子街、文德路、瑞光路等，以捷运西湖站、港墘站沿线周边商圈，主要原因为内湖科技园区就业人潮众多，带动周边商圈发展，致使店面租赁交易热度不坠。
北市店面平均租赁总价约12万元，每坪每月平均租金2,427元。刘怡蓉表示，北市店面租赁前10名的店租行情，每坪每月平均租金为5,937至1万0,456元，且分布于敦南商圈、士林商圈、西门商圈、信义商圈、福华饭店商圈，以及微风SOGO商圈等区域，显示指标性商圈，受惠于捷运及陆客自由行人数激增，不仅店面交易夯，租金行情也跟着水涨船高。
实价登录资料显示，2013年台北市店面租赁表现十分稳定，除第1季租赁总额超过380万元，较为特殊外，从第2季开始，皆维持在270至290万元间。