房价房贷双涨 美国民众房屋负担能力恶化

根据全美不动产经纪协会（NAR）资料显示，在美国183个都会区中，多达181个都会区第四季的独栋成屋中间价高于前一年同期。美国第四季独栋房屋每月房贷金额，由一年前的1039美元攀升至1240美元。

在此同时，美国房贷利率持续走高。根据房地美（(Freddie Mac）数据，截至2月10日止，30年房贷固定利率平均达3.69％，创下2020年1月以来最高水准。