113年第1季全国房贷负担率增加1.64％　内政部：协助减轻购屋负担

内政部今日发布113年第1季全国房贷负担率为44.30％，较上季上升1.64％，与去(112)年同季相较上升3.11％。（内政部提供／游念育台北传真）

内政部今日发布113年第1季全国房贷负担率为44.30％，较上季上升1.64％，与去(112)年同季相较上升3.11％。内政部表示，本季因受景气成长因素影响，带动整体房市交易量价俱增，因中位数住宅价格上涨，造成负担率上升，对于近年房价上涨造成购屋负担加重情形，政府透过推动及优化新青安房贷措施，截至今年5月底已协助5万多个无自有住宅的家庭购屋。

内政部说明，房贷负担率为计算中位数所得家庭购买住宅时，其每月支付房贷金额占家户可支配所得的比率，借此反映民众购屋房贷负担变化情形。全国中位数住宅价格较上季上涨4.03％(由918万元升至955万元)，使负担率上升1.72％；而中位数家户可支配所得略为增加0.23％(由92.08万元增加至92.29万元) ，使负担率下降0.09％；五大银行新承做购屋贷款平均利率升至2.079％，使负担率上升0.02％。经综合计算，本季负担率较上季上升约1.64 ％。

本季6都房贷负担率，以桃园市、高雄市、台中市较上季上升2.70％、2.57％、2.52％升幅较大；台北市、台南市、新北市则分别上升1.60％、1.29％及1.17％。

在6都以外县市，其中基隆市房贷负担率维持低于3成，民众房贷负担较轻；新竹县(44.24％)、南投县(42.17％)的房贷负担较重，其他县市房贷负担率则皆介于3成至4成之间。

对于近年房价上涨造成民众购屋负担加重情形，政府自去年8月推动新青安贷款，透过提供利息补贴等方式来减轻无自有住宅家庭的购屋贷款负担；今年6月更进一步提出相关优化措施，防止人头户、转租或投资客炒房等情事，让政府的财政资源能更有效的利用。