第一季全国房贷负担率上升0.94％ 北市连二季下降

六都中，台北市房贷负担率本季较上季减轻1.56个百分点，已连续两季下降。

内政部表示，本季全国中位数住宅价格由850万元升至868万元，使负担率增加0.85个百分点，且受到五大银行购屋贷款利率于3月升至1.985％，支付房贷金额增加，使负担率增加0.48个百分点。全国房贷负担率季增加主要即为中位数住宅价格及购屋贷款利率上升所致。

内政部提醒，购屋贷款为长期支出负担，民众在购屋时仍须审慎评估整体利率调升对于未来还款负担的影响。修正后平均地权条例已于7月1日施行，包括限制预售屋换约转售、严惩炒作行为、预售屋解约申报登录，建立检举奖金制度及私法人购买住宅许可制等，未来将持续办理稳定房市相关业务，务实推动各项改革，并持续关注各区域房价变动情形。