房市真的回温了！民众购屋意愿及房价上扬预期双升

财经中心／台北报导

国泰金今（20）日发布３月国民经济信心调查，有近4成民众认为过去半年及未来半年房价涨幅会超过3%的，民众买卖房意愿也同步回升，显示民众普遍认为房市真的回温了。

国泰金针对民众对过去及未来6个月居住地附近住宅房价变动看法进行调查，结果显示，认为过去半年及未来半年房价涨幅超过3%的比率，分别明显上升至38.9%及39.4%，高于2017年调查时的23.5%及24.1%。反应在近期民众的买卖房意愿指数上，也同步出现趋势小幅回升的迹象。亦即，有约40%的民众认为，过去半年及未来半年的房价仍将在正负3%之间盘整。

另外， 尽管经济数据持续疲弱，民众经济信心却连两个月走升。最新景气对策信号从代表低迷的蓝灯回升到黄蓝灯，但是景气领先、同时指标持续下跌，加上2月制造业采购经理人指数仍处在50以下的萎缩区间，显示景气成长动能仍弱。但美、中双方在贸易相关议题上朝向正面发展，民众经济信心连续两个月同步走升，且升幅扩大。民众对于薪资展望，也已经连续四个月处在正值。相对的，民众对2019年经济成长率的预期平均值，依旧维持在2.2%。由于美、中贸易谈判持续偏正面方向发展，加上联准会政策态度转偏向宽松及英国硬脱欧的风险下降，带动台股跟随全球股市回升。民众的股市乐观情绪及风险偏好指数连两月弹升，且分别为2017年12月及2018年4月以来的高点。