都更制度增「文林苑条款」 旧屋全拆完才能预售
行政院政务委员完成审查的都市更新制度将加入「文林苑条款」，提高住户同意的比率，从现行的十分之一上升到十分之三，并让参与者全程掌握实行程序，表达更多意见，未来必须等全部旧屋都拆除后，才能办里预售动作，违者最高可处5百万罚锾。
为避免文林苑都更争议再起，依据草案，未来住户自行申请的都更案，同意比率，从现行的十分之一提高到十分之三；同意门槛则依地区不同，由现行的二分之一到十分之八，提高至三分之二到十分之九，让程序透明化，参与者更能表达意见。
此外，现行都更中采协议合建和权利变换两种，只要五分之四同意就可协议合建，至于少数不同意者则由主管机关强行征收，此举有违宪法的疑虑，因此草案中将此部分修改，未来协议合建必须全数住户同意才算通过，否则就要改采权利变换方式。而未来权利变换的都更案，必须等建筑物全数拆除后，才能办里预售动作，违者最高可处5百万罚锾。
内政部6月完成「都市更新条例」修正草案，日前已由政务委员陈振川、林政则和杨秋兴完成审查工作。此案待行政院长陈冲拍板定案，最快29日行政院就可通过。