反服贸抗争延烧　台经院：329档期恐旺季不旺

▲台经院副研究员刘佩真认为，近期我国不动产景气明显转差。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

台湾经济研究院25日公布2014年2月景气动向调查，因不动产景气转差，营建业营业气候测验点，连续第2个月下滑。台经院认为，反服贸抗争使政经情势动荡，加上下半年选举影响，「329档期恐有旺季不旺的疑虑」。

台经院资料显示，2月房市呈现委卖量增加、成交量减少、议价空间增加的局面，营建业营业气候测验点为94.44点，比1月下跌1.78点，连续第2个月下滑。

台经院副研究员刘佩真表示，量化宽松(QE)减码，使国内房市资金出现移转，投资不动产比率，从32.4%下降至21.9%，且反服贸抗争引发政经情势动荡，加上下半年选举影响，台经院倾向保守看待房市，在多空交战的情况下，「329档期恐有旺季不旺的疑虑」。

台湾房屋智库执行长刘怡蓉指出，反服贸抗争和下半年的7合1选举，确实会使房市观望气氛转浓，并冲击329档期，旺季不旺的市况恐较明显。

台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣建议，虽然市场呈现多空交战，不过对自住客而言，因为目的是长期持有，仍可考虑进场，但置产客还是要秉持「卖差换好」的财产优质化观念，以因应时局变化。