329建商推案破5千亿能旺？ 台经院：房价认知仍有差异！
▲台湾经济研究院今（25）日发布「三月分景气动向调查报告」。（图／记者陈韦帆摄）
台湾经济研究院今（25）日发布「三月分景气动向调查报告」，台经院表示，受惠329建案档期传统旺季，营建业2月景气已从下滑转为上扬；此次329档期建商推案约5千亿，台经院指出，不动产业整体房市景气虽然尚称稳定，但329档期供给量扩增、买卖双方「房价认知差异」下，仍有7成以上业者看法为持平。
营建业方面，由于营造原物料涨价与人力调度问题，影响工程进度与规划，加上不动产业受限于供给扩大、买卖双方对价格认知有差异等缘故，影响厂商对当月与未来半年景气看法以持平居多。
尽管营造业者对于本月及未来半年景气看法皆呈现持平态势，但受惠于时序进入329档期传统旺季，使得看好未来房市的业者比重有所上升，台经院表示，根据调查结果并经过模型试算后，2019年2月营建业则由下滑转为上扬。
在营造业方面，虽然2019年2月新建工程投入有限，所幸在建工程、厂务衍生机电系统整合工程进展仍持续进行，故对于整体营运表现尚具支撑；展望未来，虽政府投资扩张、工期陆续步入主体阶段。
但有鉴于南部砂石恐有断料危机、空污法对于营建工程机具工料控管趋严、新建工程用地取得困难等因素，使得未来进度出现变数，故营造业厂商对未来半年景气看法以持平视之。
不动产业方面，2019年2月房市交易若排除地政机关实际的工作天数偏少的因素，整体房市景气尚称稳定；由于时序进入329档期传统旺季，使得看好未来房市的业者比重有所上升，惟受限于供给扩大、买卖双方对价格认知有差异等缘故，仍有超过七成以上的业者对未来半年房市看法为持平。
台经院指出，将上述营建业对景气看法调查结果，经过模型试算后，本次营建业2019年2月营业气候测验点为94.04点，较1月之93.63点微幅上扬0.41点；台经院表示，根据厂商问卷调查及工业产销等相关资讯，「营建业、一般土木工程业、建筑投资」2月景气状态为持平，而未来半年也将持续属于持平状态。