买气遇霸王寒流 1月房市交易下滑2成4
▲2016年1月，全台房市买气依然冰冷。（图／记者林信男摄）
全台房市冷飕飕！根据房仲业者观察，受到股灾、总统大选、寒流、年前效应与房地合一上路等多项利空因素影响，2016年1月全台6大都会区，房市交易较2015年12月减少24%，犹如遭遇「房市霸王级寒流」。
信义房屋资料显示，除交易表现不佳外，过去1年来，各都会区房价，多呈现下跌态势，与2015年1月相比，台北市房价年减14%，下修至每坪60.3万元；新北市跌9%，每坪约32.9万元；桃园市跌6%，每坪约17.8万元；台中市跌3%，每坪约18.6万元；高雄市跌4%，每坪约15.8万元；新竹县市则持平，每坪约19.2万元。
信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德表示，1月房市交易吹冷风，包括股灾、总统大选、寒流、年前效应与房地合一上路等多项因素，都是造成交易不振的原因，但房市「最差可能就是现在」，预估农历年后，递延买气可望逐步回笼。
住商住商不动产企划研究室主任徐佳馨也指出，1月上旬遇到总统大选，下旬又遭受霸王寒流侵扰，加上买方认为价格仍有修正空间，导致房市买气不振。
徐佳馨认为，若无太大意外，农历年后买气应可逐渐打开，整体房市轮廓会更加清晰。
台湾房屋智库发言人张旭岚说，总统大选已落幕，房市不确定因素排除，有购屋意愿的买方，将陆续进场看屋，这一波买气可望于农历年后至第2季逐步发酵。