雲林房市交易熱 今年1、2月買賣移轉成長50%

看好台积电可能进驻云林、购屋刚性需求增加，许多建商抢进云林推案，接待中心人气满满。图／乡林建设提供

云林县近年积极推动高科技产业园区、争取台积电进驻，带动虎尾、斗南、斗六等乡镇房市热潮，内政部统计今年一、二月云林县建物买卖移转栋数比去年成长50%，许多建商看好这波房市热潮，纷纷抢进云林推案。

云林县府积极争取台积电进驻，推升房市热潮，内政部统计月报资料显示，今年1、2月云林县建物买卖移转栋数870栋、比去年同期576栋成长50%，看好房市前景，建商纷纷抢进，乡林集团首次在云林斗六推案，规画全龄化社区，开案未满10天已销售近五成，两房房型几近完销，接待中心到半夜仍有许多询问。

乡林董事长赖正镒表示，近几年购屋刚性需求增加，各地房价齐扬，随着大台中生活圈的延伸，中科园区也往彰化二林园区、云林虎尾园区扩展，云林县长张丽善积极争取台积电进驻云林，乡林建设看好，也往南推进到彰化员林、云林斗六等地推案，受惠台积电题材等因素，预售状况佳，来客数已逾500组。

近年云林县房市大楼建案明显增加，县府去年核发6户以上大楼使用执照有21处，较2019年成长逾2倍，其中又以斗六、虎尾、斗南最多，仲介业者表示，建商取得土地成本高、消费者难以负担透天售价，都是推升大楼建案增加的主因。

内政部资料显示，云林斗六市今年第一季预售交易有77件，较去年69件增加11.6%，且77件中有60件是大楼华厦，赖正镒表示，过去云林人习惯住透天厝，但现在购屋主力考量到家中原住宅已过于老旧，长辈日渐年迈，会想尝试换住大楼社区，全龄规画的建案较受青睐。

乡林建设总经理方伟民表示，云林近年从农业立县渐渐转向农业与高科技产业并重，近期更盛传台积电下一阶段半导体先进制程厂区有机会选定虎尾科学园区，房市后市不容小觑，依去年实价登录资料显示，云林县治所在的斗六市，房价已站稳三字头，部分建案高楼层每坪单价更站上32至35万元。

看好台积电可能进驻云林、购屋刚性需求增加，许多建商抢进云林推案，接待中心人气满满。图／乡林建设提供