说好的打房呢？　北市新成屋2年涨35%

▲ 居住正义也跳票！房价3年内不会跌。(图／东森新闻提供)

生活中心／综合报导

房价涨不停，实在让人好忧虑，虽然央行总裁彭淮南大喊要打房，但根据「国泰房价指数」最新公布的数据，近2年的新成屋，房价都持续上扬，台北市2年会上涨35%，新北市更夸张，涨幅高达76%，也难怪小市民会大叹，政府打房政策根本没用，反而只会让人越来越买不起房子。

日前央行副总裁杨金龙赴立院备询时证实，彭淮南曾微服出巡盯炒房，但尽管奢侈税让房市量缩3成，房价却逆势飙升，而且未来2年恐怕还会持续上扬。根据「国泰房价指数」公布的近2年新成屋预估成交价，台北市将会从每坪56.6万，涨到76.8万，2年涨幅高达35%；新北市更从20.5万，增加到36.28万，等于涨幅76%；中部也从每坪13万涨到15万，而南部房价尽管略有高低，但整体也有缓步成长。

淡江大学产经系教授庄孟翰说，豪宅早就涨了，并且还带动房价，台北市大涨以后，新北市也涨，现在甚至是高雄也喊涨。就连内政部长李鸿源也亲口证实，未来房价暂时跌不下去，只不过，当初明明说2、3年内房价压力就会降低，现在这承诺，恐怕面临跳票危机。

政府去年6月祭出奢侈税打房，5月还要开征豪宅税，7月更祭出实价登录政策，看似动作频频，但民众购屋压力，却完全没有减少，甚至还有些房产业者趁机喊出「买房保值、抗通膨」的口号，当做刺激销量行销手段。

有民众认为，政府其实有些房贷政策，对一般民众不见得有用，尽管政府不断祭出打房政策，但房价仍高高挂，薪水没涨，小市民根本买不起，若期望政府打房更有力，恐怕央行总裁彭淮南还得要再多费心。(新闻来源：东森新闻)