大陆打房见效 新屋涨幅7年最低

此外，去年多家大陆房地产企业面临财务地雷，其中以恒大集团最受市场关切。3日港股迎来2022年首个交易日之际，中国恒大随即公告3日起短暂暂停交易，具体停牌原因则有待进一步消息。但是恒大系股票当中的恒大汽车、恒大物业并未跟着一起停牌。

观察去年底房市表现，中指院报告显示，去年12月百城新建住宅平均价格为每平方公尺1万6180元（人民币，下同），较上月下跌0.02％，延续下跌态势；年增率则上涨2.44％，涨幅较上月收窄0.28个百分点。去年12月新建住宅房价出现单月下跌城市共58个，较上月增加5个，且已是连续2个月超过50个。

另看到百城二手住宅平均价格则为每平方公尺1万5999元，较上月下跌0.09％，跌幅较上月扩大0.01个百分点；与上年同期相比上涨3.27％，涨幅较上月收窄0.39个百分点。二手住宅价格下跌的城市数量则有71个，下跌数量较上月增加3个。

展望今年大陆房市的趋势，中国指数研究院则认为，短期房市调控政策或已见底，在坚持「房住不炒」、「三稳」等目标下，大陆各地方政府预计进一步落实「因城施策」，但部分市场降温过快的城市，或加快发布扶持政策。