陆70城房价涨幅率「创一年内新低」 370家中小房企宣布破产
大陆房价持续放缓，70个大中城市的住宅销售价格在9月时，涨幅创下1年内新低。同时，许多房企推出了各式降价促销活动，不过商品住宅成交面积及房价却持续回落，导致今年有大约370家中小房企纷纷宣布破产。
大陆国家统计局21日公布房价销售价格情况，数据显示，商品住宅销售价格涨幅已渐渐稳定，但70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量持续减少，房价上涨的城市数量为53个，比8月减少2个。据悉，上涨的城市数量已连续4个月下跌。
据澎湃新闻报导，从二手房价来看，70城中有28个城市的月增率下降，其中不仅有北京、广州等一线城市，甚至还包括天津、杭州、厦门、青岛、武汉、西安、成都等热点城市。
此外，新房房价月增率下降城市增多，其中9月份的数量达到12个，比上个月增加2个，创下年内最多；反之，月增率上涨的城市个数为53，创下今年以来最低。
同时，为了「抢客」、加速销售，许多房企接连推出降价促销活动，不过随着商品住宅成交面积及房价持续回落，中小房企也纷纷面临销售不如预期的窘境。据财新网报导，截至今年9月26日，9月已有42家中小房企申请破产清算或已被裁定破产，全年约有370家房企破产或倒闭。
此外，莱坊执行董事兼估价及咨询主管林浩文认为，发展商的银行融资受限制，可能会透过减价速销应对，预计二三线城市会承受较大压力。他强调，预计今年一线城市房价将会就现有的水平有所调整，而二三线城市则会跌5-10%。