莱坊财富报告：3080万仅能买6.6坪香港豪宅，价格全球第2贵！
香港房地产顾问公司莱坊6日发表以富豪及豪宅为定位的2019年《财富报告》指出，香港豪宅楼价连续7年位列全球第2高，100万美元（约新台币3080万元）仅能购买面积约22平方米（约6.6坪）的面积；而摩纳哥的豪宅价格则连续12年高居全球之首，100万美元只能购买16平方米（约4.8坪）的面积。
统计范围内的100个国家或城市中，去年超过70%的市场豪宅价格维持不变或上升，期间只有5个市场有双位数升幅，较去年11个明显减少，当中以菲律宾马尼拉按年增幅11%最多。
莱坊执行董事、估价及咨询部主管林浩文指出，虽然近期楼市出现「小阳春」，但实际上只是数量上升，价格却未见回升，故仍保持2019年整体楼价下跌的预测。他进一步说，2019年香港楼市主要受港府政策及全球经济表现影响，并预料超级豪宅最多跌5%，一般豪宅最多跌10%；而山顶、南区的超级豪宅抗跌力较强，预计2019年表现持平。
▲莱坊执行董事、估价及咨询部主管林浩文（中）。（图／翻摄莱坊官网）
被问及2018年文辉道豪宅地流标一事，林浩文则强调，主要是特区政府与发展商估价有落差所致。他留意到特区政府已把该地皮重置于新一年度卖地表内，相信特区政府会对其招标底价有所调整。
另外，报告还指出，2018年亚洲成为全球超级富豪人数第3高的地区，其中日本约以18000人称冠，而大陆及新加坡分别有约10000人及3600人，排名第二及第三位。此外，香港超级富豪人数在2013年至2018年间上升22%至3010人，预计将在未来5年将增长27%至近4000人。