大选落幕 业者：房市可望回归稳定
9合1大选落幕，根据房仲业者观察，北中南房市政策着眼点不尽相同，北部房价高，未来社会住宅、租金补贴与都市更新将是重点；中部强调交通发展；南部主打建设与开发，整体来看，选后房市可望回归稳定。
未来台北市将由柯文哲领导，台湾房屋智库发言人张旭岚表示，期待柯文哲上任后，以租金补贴措施，让更多空屋释出出租，舒缓供需问题；若想有效抑制高房价，至少要增建5万户只租不卖的社会住宅，老屋则应透过公办都更方式更新，让居住正义获得实践。
新北市房市政策以增加供给为主要方向，张旭岚指出，包括三环三线、扩大台北生活圈、提升通勤族跨区移动居住品质等措施，加上各区运动中心陆续到位启用，提高生活机能，缩小区域差异，对当地购屋小资族，有明显磁吸作用。
张旭岚说，桃园市新任市长郑文灿计划透过捷运线串联桃园、新北，提升交通便利性，带动桃园发展，并祭出4年内兴建2万户社会住宅，扶助弱势族群，推动「在地就业青年房租补贴」，希望减轻年轻人的生活负担。
南部房价压力相对低，民众最期盼的是开发与建设。张旭岚分析，台北市房价所得比已从5.7涨至15.5倍，台南市仍维持在5.8左右，台南市长赖清德预计将永康、新市规划为重量级都会发展核心，有助活络地方经济发展。
张旭岚说，陈菊连任高雄市长，将延续多年在地经验，用以租代购方式，满足青年居住需求，持续办理青年安心成家方案，促进高雄居住便利性。
张旭岚认为，选举结束后，蓝绿执政方向确定，不确定因素逐渐排除，加上年底是传统自住购屋旺季，12月房市可望回稳、逐渐回温，交易量增情形将延续至农历年。