房地合一拍板 业者:2015下半年房市可望突破僵局
房地合一拍板定案,房仲业者10日表示,对有意消化库存屋的卖家来说,压力将因此增加,希望尽快获利了结,有意购屋者可趁势进场,争取较好的议价空间,预估低迷不振的房市,可望在下半年突破僵局。
根据台湾房屋观察,2015下半年全球景气诡谲,美国升息与否、中国经济弱化是否趋缓、台股起伏、选举干扰等,都让投资市场充满不确定性,但房地产仍相对稳健,预估资金有机会流向全球不动产市场。
台湾房屋分析,房地合一三读通过,有意消化库存屋的卖家,卖压将因此增加,希望尽快获利了结,建议购屋人趁势进场,争取较好的议价空间。
台湾房屋说明,2015年首季,无论新成屋、预售屋、中古屋,交易量能都呈现弱化,建商与卖方售屋压力已达顶点,房价有机会稍做修正,而房地合一税定案,让房市观望氛围散去,「下半年将是择优进场最后倒数,房市破除僵局机率大增。」
台湾房屋也强调,各银行纷纷紧缩房贷业务,不过在代表首购族房贷状况的「青年安心成家方案」支撑下,五大银行平均房贷利率,仍保持在2%以下,显示买房还是年轻人在资金运用上的重点,特定区域房市,以及小资型产品依旧抗跌。