房地合一若上路 业者:可抑制短线投机
▲刘学龙认为,房地合一课税有助抑制短线投机。(图/记者林信男摄)
高力国际台湾分公司董事总经理刘学龙30日表示,房地合一实价课税的实施,有助抑制短线投机现象,让房市资讯更透明,可望吸引更多资金。
刘学龙说明,多数已开发国家,都以实价登录作为课税基础,台湾现在开始讨论房地合一实价课税,「没什么新奇的」,实施后不仅市场会更透明,也有助台湾与国际接轨。
对于房地合一课税,有无可能造成房价下修?刘学龙指出,两者之间并没有绝对关连性,房价高涨是多数资金追逐少数投资标的所致,不过房地合一实价课税,应有助抑制短线投机现象。
刘学龙强调,政府希望引导台湾寿险业资金,从事海外投资布局,目前也有许多寿险公司,正在寻找国外合适标的。
刘学龙分析,台湾房价过高,导致投资报酬率偏低,期待房地合一实价课税实施后,房价可回归合理水平,让市场回到基本面,对促进投报率会有帮助。