台南7月起采渐进式调整房屋标准单价 市府：不得不为
▲台南市政府秘书长李孟谚（右）及税务局代理局长张绍源，27日公开向市民说明，基于城市及赋税公平正义，标准单价调整不得不为。（图／市府提供）
台南市105年7月起采渐进式调整房屋标准单价，市府秘书长李孟谚及税务局代理局长张绍源27日公开向市民说明，基于城市及赋税公平正义，标准单价调整不得不为，台南市采冲击最小、调幅最低、调整时间最晚等3低调整方式，且新增税收绝对会用在资本门，包括治水、交通、教育、农水路等建设，无关铁路地下化经费。
李孟谚说，台南市现行房屋标准单价，自民国73年第一次订定后都没有调整，屡遭监察院、审计机关纠正并建议适当调整旧屋标准单价。财政部财政健全方案，也一再要求应将房屋标准单价调整至合理造价之40%~50%。现行市府办理房屋之征收是按市价，但目前4楼透天厝之房屋课税现值每坪不到9千元，与实际造价及市价比较均显然偏低。房屋持有成本偏低，助长炒房诱因，致房价飙涨，造成民怨，违反居住正义。倘若像台北市、新北市或高雄市使用执照只相差1天，标准单价就相差甚大，是不合理、也极不公平的。
台南市调整方式是采3低：冲击最小、调幅最低、调整时间最晚，台南市原103年就要调整，因考量市民租税负担，延迟到105年才重行评定，且分年打折，到108年才全额课征。新增税收绝对会用在资本门，也括治水、交通、教育、农水路等建设。
李孟谚表示，基于城市及赋税公平正义，标准单价调整不得不为，本应做全面性调整，但不动产评价委员会考量市民负担及都市发展，已把整个影响范围缩小为百分之18，而且新增税收绝对会用在资本门建设，为了台南的发展我们勇于承担。
李孟谚说，六都除南市外，都于103年调整税制，台南市考量市民租税负担，延至105年才重行评定，分3年调幅，平均调幅67%，分别是第1年调幅54%，第2年为65%，第3年为81%，与桃园并列6都最低。重行评定台南市房屋标准价格有关事项，已于6月24日公告，并自105年7月1日起施行。