北捷末端站房市「這1站」最熱銷 交易量是第二名的2倍

台北捷运已成为双北地区通勤族主要的交通工具之一，捷运站周边也成为购屋民众首选，其中，末端站亲民房价吸引不少预算有限的购屋族群。图／永庆房产集团提供

台北捷运已成为双北地区通勤族主要的交通工具之一，捷运站周边也成为购屋民众首选，其中，末端站亲民房价吸引不少预算有限的购屋族群。永庆房产集团统计台北捷运末端站实价登录交易资讯，南势角站周边房市近一年成交619户领先全部末端站最热销，而多数捷运末端站周边房价已经站上4或5字头，仅淡水信义线的淡水站、板南线的顶埔站房价还有2及3字头。

捷运南势角站周边近一年交易量619户居冠，是第二名的2倍之多。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，中、永和人口密度高，居住需求强，南势角周边生活机能成熟，目前房价每坪54.3万元，平均总价约1454万元，受到许多首购、通勤族青睐。

捷运新北投站周边近一年累计299户交易名列第二。陈金萍指出，捷运新北投站是淡水信义线的支线，仅需一站就能到达北投站转往台北车站或信义区，周边环境绿覆率高，拥有温泉资源，公寓型态的住宅相对较多，平均4字头的房价是退休族的购屋首选。近一年房价每坪49.4万元，平均总价1546万元。

捷运末端站中仅淡水信义线的淡水站、板南线顶埔站房价还有2及3字头。陈金萍说明，捷运淡水站位于传统淡水市区，周边近一年平均房价每坪26.1万元，平均交易总价约765万元。位于捷运板南线的顶埔站近一年周边房价平均每坪39.4万元，也是捷运末端站少数房价不到4字头的捷运站点。

陈金萍指出，顶埔站在TPARK远东通讯园区、顶埔科技园区等陆续发展下，提供大量就业机会，并吸引人口持续移入，也带动顶埔站周边商圈繁荣发展，目前3字头房价相对亲民，除了受到通勤族群青睐外，也吸引不少当地科技公司员工或是换屋族群置产。