捷運末端站南勢角年成交量奪冠 北市這區房價拿第二

据实价登录交易资讯，近一年捷运末端站周边房市交易中，南势角站以年成交619户居冠，成为最热销的捷运末端站，目前南势角站周边每坪成交均价为54.3万元、平均总价落在1,454万元。永庆房屋提供

图为捷运南势角站。图／联合报系资料照

据实价登录交易资讯，近一年捷运末端站周边房市交易中，南势角站以年成交619户居冠，成为最热销的捷运末端站，目前南势角站周边每坪成交均价为54.3万元、平均总价落在1,454万元。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，末端站最热销的南势角站，受惠中、永和人口密度高，居住需求强，加上站体周边生活机能成熟，住宅型态多元，房价相对亲民，因此受到购屋民众青睐。

交易居第二、三名为新北投站的年交易量299户、大坪林站276户。回龙站、新北产业园区站也各以年成交量273户、260户，排名第四、五位。

陈金萍指出，捷运新北投站是淡水信义线的支线，仅需一站就能到达北投站转往台北车站或信义区，周边环境绿覆率高，拥有温泉资源，公寓型态的住宅相对较多，生活步调较为悠闲，周边房市平均每坪成交价在4字头，一直是退休族的购屋首选；近一年周边房市每坪成交均价约49.4万元、平均总价1,546万元。

捷运末端站中仅淡水信义线的淡水站、板南线的顶埔站房价还有2、3字头。陈金萍分析，捷运淡水站位于传统淡水市区，周边房市近一年平均每坪成交价约26.1万元、平均交易总价约765万元，相比其他捷运站点房价亲民许多；淡水原有生活机能已发展完善，再加上搭乘捷运大约40分钟左右可到达台北车站，因此吸引许多想用时间换房价、空间的购屋通勤民众。