台北捷運末端站 這兩站還有2、3字頭親民價

捷运末端站以淡水站平均单价为26.1万元，最为亲民。房市示意图／永庆房屋提供

捷运末端站房价相对亲民，吸引不少预算有限购屋族群，不过，永庆房产集团统计台北捷运末端站实价资讯，多数捷运末端站周边房价已经站上4或5字头，仅淡水信义线的淡水站、板南线的顶埔站房价还有2及3字头。

根据统计，台中捷运末端站，捷运南势角站周边近一年交易量619户居冠，是第二名的2倍之多。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，南势角周边生活机能成熟，近年也陆续有新大楼产品释出，搭乘捷运从南势角站约25分钟可到达台北车站，目前房价每坪54.3万元，平均总价约1,454万元，受到许多首购、通勤族青睐。

捷运新北投站周边近一年累计299户交易名列第二。新北投站周边环境绿覆率高，拥有温泉资源，公寓型态的住宅相对较多，近一年均价每坪49.4万元，相较于台北市中心的高昂房价，相对容易负担，吸引首购族与退休族群关注。

末端站中以淡水站房价最亲民，近一年平均房价每坪26.1万元，平均交易总价约765万元，相比其他捷运站点房价亲民许多，原有生活机能已发展完善，再加上搭乘捷运大约40分钟左右可到达台北车站，因此吸引许多想用时间换房价、空间的购屋通勤民众。

位于捷运板南线的顶埔站近一年周边房价每坪39.4万元，也是捷运末端站少数房价不到4字头的捷运站点。

陈金萍指出，搭乘捷运从顶埔站出发约30分钟左右可以到达台北车站，捷运三莺线2025年通车后，交通机能更趋完善，目前3字头房价相对亲民，受到通勤族群青睐外，也吸引不少当地科技公司员工或是换屋族群置产。

台北捷运末端站近一年房市价量。图／永庆房屋提供