年轻人买房「1考量成趋势」　全场秒叹：看起来便宜

▲原PO直呼，发现一房已成趋势。（示意图／记者许凯彰摄）

网搜小组／刘维榛报导

房价高涨的年代，年轻人只能越买越小间！一名网友惊呼，近日看了不少建案，发现都在推一房一厅一卫的格局，让他感到惊讶「现在两房不是购买趋势了吗？」对此，信义房屋专家表示，在高房价的都会区比较多小宅建案，客群就是喜欢住新屋，预算有限之下只能在空间大小做妥协。

一名网友在脸书《买房知识家 A你的Q》开头就抛问，「为什么现在预售屋都开始在推一房一厅一卫？」原PO接着直呼，最近找房时，看到很多新建案都是这种格局，且价格不菲，因此好奇「现在两房不是购买趋势了吗？」

文章曝光后，内行解释与总价有关，「不是两房趋势，是低总价趋势，选我正解」、「因为房价太贵了，缩小坪数让总价看起来变低，其实是房价变贵大家买不起」、「向来是总价问题，如果你买得起三房，你会买两房吗」、「低总价好卖啊，但这种建案买家8成投资买盘，出租给搞东搞西的年轻人比比皆是，居住品质堪忧」、「压低总价让你觉得便宜啊」。

另外，年轻人不婚不生也是原因之一，「单身不结婚的人也越来越多，自己一个人住，这个格局很够啦」、「不生小孩，一房一厅一卫就够了」、「少子化、房价高，小房总价低点，建商比较好卖呀」。

留言串中，就有网友偏爱一房小宅，「我就希望小一点的，家人各有空间好！不用在同一间，单身的很多，我就希望和家人住隔壁有分开的空间，都坐大众运输也不需要车位，正是想要的需求呀」、「室内15坪以上的一房厅卫+车位的产品，我会买单」。

▲网友热议。（图／翻摄买房知识家 A你的Q）

对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，双北或是高房价都会区会比较多这种一房一厅一卫的小宅产品，买家因预算有限又想住新屋，势必只能以总价来妥协居住大小的状况。

曾敬德说，若没有非得要住新屋，且有交通可通勤的话，可以找旧一点的中古屋，往蛋壳区寻找找看，说不定有同价位、坪数大一些的二手屋。