高铁开通，带动房价的上涨？从高铁站看房价的秘密……
7月1日广湛高铁正式通车，湛江从此踏入高铁时代，令不少人欢喜鼓舞。与此同时，不少人也明显感觉到，高铁的开通带动了湛江房价的快速上涨。
2017年初，湛江房价在6000-7000元/平方，?2018年单价已经到了12000元左右，有部分楼盘甚至单价15000元开盘，如此涨速，最主要的原因就是高铁的开通。而也就在今年的6月，高铁站所在的麻章区拍出了6070元/平方的楼面价，这个价格比去年的房价还高！
高铁楼盘价格每年都有近30%的增长
不少事实都在说明：“铁路一响，黄金万两”，高铁不仅是一条便捷的交通通道，同时也是一条“财富线”。高铁的出现，将会给周边带来大量的人流、物流、资金流等，逐渐衍生新的高铁经济，从而快速提升沿线项目价值。眼下，“跟着高铁去投资”已成为众多买房人、投资者主要考虑因素，也从而拉升高铁沿线的房价。
也许你会问，高铁真有如此大的影响？话不多讲，用数据说话：
从全国来看，据不完全统计，2011年以来，高铁楼盘价格每年都有近30%的增长，广州、上海等一线城市涨幅保持在20%左右，同时相关商务办公业态的出租率也保持在较高位。同时，同类型的物业越靠近车站，价格还有10%-20%不等的提升空间，房子与高铁站的距离每减少250米，价格就上涨2.4%。
下面我们具体来看各大高铁站周边楼价，会有更直接的认知。
深圳北站：周边一手楼盘单价4.5万至6.2万；深圳北站目前房价之所以贵，与其高铁开通促进周边快速成熟不无关系。
南京南站：2011年正式通车，建成后3年内，楼面地价已达17092元/㎡，而在去年底，更是拍出了27350元/㎡的区域最高楼面地价。在此之前，这个数字仅不到6000元/㎡。几年时间，南站片区成交楼面地价上涨了超350%！
合肥南站：开通几年以来已成为合肥另一个城市副中心，从而也造就了房地产市场新板块，目前整个板块无论新房还是二手房都已超过了20000元/㎡，并朝着高端改善方向发展。
总价仅80万/套起，入驻广州南站！
再来看向广州，广州南站作为亚洲最大的高铁站，经停的火车运营线达880多条，起联通全国的重要作用。例如，在2018年春运中，广州南站到发旅客总计1713.7万人次，全国第一。
而近几天开通的广湛高铁，终点也在广州南站。到9月份广州南站更是能通过广深港高铁直达香港，这将给广州南站带来更多的人流、物料和资金流。南站周边物业的价格也将持续上涨，价值也愈加凸显。
而从楼价方面来看，虽然番禺目前的房价也是越来越高，但是，相比较各大城市高铁站周边的楼盘，广州南站附近的楼盘还处于洼地水平，而且在这些盘中，有一个楼盘特别笋，它就是位于番禺南站旁的雄峰城，项目加推全新产品，总价仅80万/套起！
雄峰城是由雄峰集团斥38亿巨资打造，地处南站商圈核心，毗邻大夫山森林公园和长隆旅游度假区，紧邻广州地铁7号线钟村站，总面积达40万平方。区别于传统的家居建材卖场，雄峰城以建材+综合体验业态的创新规划思路，定位为建材生活主题MALL，首创“家天下+玩天下+食天下”规划模式，打造全业态一站式未来家居感官体验之城。
雄峰城加推全新最美G2栋楼王，含45-180平方米的全能loft新品，52平方米的空间就有三房设计。
楼下沃尔玛，70%自持保障经营，吃、住、游、玩、娱一站式汇聚一城，迪卡侬、中影、胡桃里、海豚音KTV、麦当劳、星巴克、屈臣氏等超1200家知名商家已进驻营业，繁华就是楼下的距离，便捷生活触手可及。
位置优越，四通八达，珠三角圈瞬间切换。5地铁5高铁3跨国铁路3城际， 1小时珠三角，直通港澳生活圈，3小时瞬达华南商圈，8小时速达全国。
目前，番禺广明高速以北纳入广州主城区，不用等5年，总价80万起轻松入主主城区，带明火阳台，居住投资两不误。
销售热线：3990 8999
招商热线：3471 0888