发大财掉漆？高市豪宅交易年减7成 业者寄望下半年买气回补
▲京城指标豪宅「京城KING PARK」22楼户是高雄今年上半年总价最高的交易，达1亿280万元。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
根据截至目前为止的实价登录资料，今年1~6月高雄总价最高的3栋豪宅，分别是「京城KING PARK」、「高雄HH」以及「景中泱」。不过对比去年1~6月总价5000万元以上的豪宅交易有21户，今年仅有6户，比去年同期锐减7成。专家表示上半年受到疫情影响交易量减少，但下半年资金充沛加持下可望增加。
今年上半年高雄实价登录总价超过5000万元的住宅大楼有6户，排名第1的是「京城KING PARK」的22楼户，该户总价1亿280万元，坪数为181.97坪，共有4个车位，单价每坪58.2万元。京城建设发言人周敬恒表示，其实该案今年上半年还有其他笔交易，也会陆续揭露在实价登录里。
▲「高雄HH」的3楼户总价冲上9271万元，是高雄今年上半年总价第2高的交易。（图／记者陈建宇摄）
第2名则是「高雄HH」的9271万元，该户为低楼层3楼户，总价竟也冲上9000万元，坪数为161.35坪，有2个车位，单价每坪57.5万元。而位于澄清湖首排的「景中泱」则是排名第3，17楼户总价7260万元，面积为151.40坪，买了3个车位，单价每坪54.2万元。巧合的是，这3户也刚好是今年高雄1~6月交易单价的前3名，排序就和总价一样不变。
不过相较于去年，今年上半年高雄高总价豪的交易衰退不少，去年同期高雄共有21户、总价逾5000万元的住宅大楼交易，范围包括鼓山、前镇、左营、前金及苓雅区，但今年的交易则只有6户，集中在鼓山及鸟松区。
高雄市房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示，今年上半年因受到肺炎疫情影响，看屋量减少许多，交易量下滑也可预期，不过近期根据各建案现场消息，大坪数产品都有动起来的迹象，下半年高总价物件交易量可望提升。