30年老公寓行情超好？ 新庄哥见邻居「破千万卖出」…吓喊：太夸张
▲网友表示，还有看过新庄40年公寓卖到破千万。图为新庄新泰路街景。（示意图／撷取自google map）
一名住在新北市新庄区的网友表示，他们家这一带是纯住宅区，邻近夜市和国小，步行到捷运站大约20分钟，如果要脱手的话顶多700万至800万元，没想到隔壁邻居前阵子把房子卖掉了，一问之下才知道卖了1000万以上，让他忍不住惊呼，「根本卤肉饭炒成王品牛排的价格啊！」
▲即使是老公寓，在新庄依然很有行情。与本文无关。（示意图／资料照）
原PO在PTT表示，这栋房子是位在下新庄的30年老公寓，他认为屋龄高再加上位在新北，行情应该不超过800万，没想到邻居27坪的房子竟然破千万卖出，令他非常震惊。不过，原PO后来也透露，邻居只是和他住同个社区，实际上不同栋，但屋龄也差不多是30年左右。
虽然原PO觉得这价格很不合理，但网友普遍认为很正常，「新庄27坪1000万，差不多啊」、「差不多，我家楼上就1000万出头」、「学区附近顶楼有人买1600万」、「这不是很正常吗？中和、三重也是啊」、「之前看新庄40年也破千万」、「新庄租金一个月可以租到2万多，两房一厅」。
信义房屋新庄龙安店店长胡维中表示，以原PO该区的房价来说，单坪大约22至23万，但屋况和楼层也会影响到价格，如果屋主内部维持得很良好，装潢也都很新，那么卖到600万至700万是有机会的，但要像邻居这样「破千万」卖出确实不太可能，这种价格已经可以买到中和的房子了，网友之所以会以为这价钱很正常，有可能是拿新庄站附近的房价来衡量，但像原PO这样距离捷运站有一小段距离的老公寓，基本上不会卖到千万。
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