台中建设动能强劲 大型建商插旗养地
新富发20日以83.7589亿元抢下达新工业于台中七期释出的精华地段。(图/业者提供)
新富发昨（20）日以83.7589亿元抢下达新工业于台中七期释出的精华地段，开出2020年新春台中标售热门土地第一枪，有鉴于台中近年来房市交易热络，吸引大型建设公司的大举猎地，包括国泰、丰邑、精锐也纷纷抢进插旗。
兴富发看好台中都会发展机会，又有人口红利加持，积极在台中布局，除了此次砸下83.75亿元，成功抢下台中大远百旁2,500坪的商业土地外，近几年也积极在台中推案、猎地，最著名的建案包括乌日高铁站特区的「梦幻诚」、八期重划区核心的地标型轻豪宅「文心爱悦」。
同样是大型建商的国泰建设也磨刀霍霍，不仅去年以总价11.91亿元重金，买下位在七期南侧惠文路与大墩11街口角地，面积达1031坪，换算单价约为115.5万元，今年1月再砸下15.16亿元重金，买下山西路与崇德六路口2,446坪的建地，每坪购买单价达62万元；两案均是台中目前最具话题性的地段。
另外，在台中插旗的品牌建商还有去年购入市政路与河南路口的2,493坪土地，总价66.5亿元的丰邑建设，该案为去年七期最大的土地交易案；宝辉建设于台中歌剧院附近购入惠民路、紧邻歌剧院的停车场用地，面积520坪，总价8.4亿元；双橡园开发则以63万元高价、买下仁平段2,600坪建地，地点就位于国建新购土地的对面；而精锐建设买下梅川东路五段与崇德二路二段路口建地；惠宇建设则买下崇德八路与丰乐路三段路口的2,500坪建地，每坪购买单价约50万元。
台中市不动产协会联盟理事长杨祥铭表示，以建商近期布地趋势来看，目前台中最夯的地区包括邻近水湳经贸园区周围的单元八、横跨北屯区和西屯区的14 期美和庄市地重划区；由于台中建设动能愈趋强劲，包括兴建中的台中绿美图、水湳国际会展中心、水湳智慧营运中心、水湳转运中心、中台湾电影中心等，未来发展不可限量，因此吸引建商赴台中养地。