地大又便宜！外地客插旗高雄 首见台中建商南攻
▲富旺国际在楠梓推出预售案「VIE微美居」，这也是台中建商首次插旗高雄。（图／业者提供）
这几年高雄的房市热潮不仅促使在地建商大举推案，就连外地建商也纷纷到高雄插旗，今年更首度有台中建商在高雄推案，选在外围第二环的首购区。来自台中的富旺国际，看好高雄大学周边旺盛的买气，推出新案「VIE微美居」，这也是台中建商首次在高雄推案。
近3年高雄房市相当热络，让建商加快推案脚步，量体1年比1年多，而且除了在地建商之外，外地建商也纷纷进驻，高雄市代销公会理事长谢哲耀表示，外地建商看好高雄的原因除了因为房市热度高之外，以全台角度看高雄的地价还是相对亲民，而且高雄的重划区多、重划速度也快，更有大面积土地可以运用，这都是中、北部没有的优势，因此外地建商纷纷到高雄推案。
▲「美术白天鹅」目前销售约5成，是美术馆少有的小宅产品。（图／业者提供）
除了远雄、甲山林这些较早期进入高雄市场的北部建商之外，近期还有白天鹅建设也进驻高雄，该公司先前多采与在地业者合作的方式，如「河堤世界」就是一例，现在该公司也推出独资建案「美术白天鹅」，规划20~45坪的2~3房，锁定美术馆特区缺少的小宅产品，并与3M合作净软水系统，从社区到户户的厨下型都配备，开价每坪30~36万元，广告户不含车位总价568万元起。
而最近台中建商也首度插旗高雄，富旺国际在楠梓高雄大学周边推出「VIE微美居」，业内人士表示，过去台中建商通常都往新竹或台北发展，这是首次有台中建商到高雄推案。负责销售的富驿广告总经理吴嘉惠表示，该公司看准近期楠梓加工区的发展，包括兴勤、日月光、华泰、宏璟建设等4家事业都参与投资，总投资额高达406亿元，区段具有看涨潜力，因此选择在高雄大学周边推案。
▲「VIE微美居」日前获得美国MUSE Design Awards概念设计类铂金奖。（图／业者提供）
除此之外，台中建商最为人称道的就是精致的社区管理，「VIE微美居」也结合厨艺教室及宴会厅，并导入社区供餐服务，另外规划22项休闲设施，甚至还有空中露营区、赛车跑道等，也因此获得美国MUSE Design Awards概念设计类的最高荣誉铂金奖。目前该案尚未正式公开，因此坪数、价格都仍未定。