亚昕首度插旗台中科博馆特区 抢攻自住、换屋客

亚昕科博馆新案于七期公益路接待会馆，展出国内外知名艺术家作品，维昕国际建筑董事长张维珍（右）、建筑师许荣江与艺术品合影。（图／曾丽芳）

平均地权条例修正案即将上路，预期投资客将退散，自住客、换屋族当道，备受高端置产客青睐的台中北区植物园、科博馆特区，自去年9月起连5个月交易买卖量递增，5年内新屋价格年涨8％，预售屋价格年增13％，磁吸建商争相抢进北区购地推案！其中，「林口王」亚昕（5213）集团在台中14期连推3建案卖出好成绩之后，首度插旗科博馆、植物园特区推新案，主打「买得起的奢华」！

台中房仲业者表示，拥有绿地园道、便捷机能与明星学区，正是北区在自住客层中具备高人气的三大优势。由于北区科博馆周遭，精华区土地整合不易，区域供给多属中大坪数、高总价个案。根据实价登录显示，科博馆草悟道周边豪宅，近一年成交量达121户，总价区间多以4,000-6,000万元的大坪数产品为主。

亚昕集团土地顾问、维昕国际建筑董事长张维珍分析说，北区科博馆周边，沿线汇聚高级商办、金融机构的忠明路，是市区第一条内环线，且与台中市第一条纵贯道、台湾大道呈现黄金交叉，奠定主宰中台湾经济动脉的地位，也成为城市繁华起始点。

张维珍表示，台中最重要的城市之肺，由科博馆植物园开始，串连草悟道、市民广场、国美馆、国美园道，直至柳川水岸廊道；看好这条起于忠明路、根植北区繁华的森林轴线，不仅蕴藏深厚艺文资源，更有放眼未来的高潜力，亚昕集团由点串线成面，从科博馆新案起始，整合市区菁华区段，落实全方位的深根布局。

张维珍强调，除了地段难能可贵，亚昕集团此次特别打造「亚昕丰学馆」，以城市美学策展概念切入，于七期公益路接待会馆展出国内外知名艺术家作品，一来呼应科博馆草悟道的艺文气息，二来也延续亚昕的日系精工美学实力，将艺术融入日常风景，在城市街区打造真正的生活美术馆。

建筑规划因地制宜，以住户需求为优先，为自住客订制更好的选项，亚昕「科博馆新案」跳脱区域窠臼，以25～40坪2-3房，为向往科博特区的年轻菁英，创造可直视科博馆草悟道的唯一机会。

从30层的亚昕昕联心、29层的亚昕华威、28层的天地昕，到台中科博特区即将推出的28层新案，拥有超高层建筑实绩的亚昕，今年适逢集团30周年，在定锚14期、屡创销售佳绩后，从重划区跨足菁华区段，锁定刚性自住、换屋客层，从品牌擅长的超高层住宅出发，善用多年规划经验，再创独树一格的天际线学。

亚昕首度插旗台中市区推案，就选择名宅风向球-科博馆植物园特区，近千坪完整基地，规划28F摩天双塔，是北区久违的指标建案、区域最高宜居建筑，凌空105米优势，将7万6,300坪绿尽收眼底，更呈现品牌持续领衔的企图心。

建筑师许荣江表示，全案除延请日本职人田中纯夫担任首席工程顾问，将日系工法、严谨审核和品管流程内化为品牌DNA，创造区域新高标，亚昕科博馆新案亦汇聚顶尖结构技师团队，以2022最新超高层工法，搭配SC 550W高强度钢筋、高磅数混凝土，建筑规划更取得耐震标章、银级智慧建筑与银级绿建筑三重认证，接轨国际ESG潮流，打造真正友善环境、安全无虞的永续地标。