七都最低价蛋白区 千万有找

台湾房屋以联征中心房贷资料统计显示，七都中购屋总价最高的行政区分别是大安、林口、芦竹、竹北、西屯、善化、鼓山，除了台北市大安区站上3,100万元，其余各都高价区总价行政区约在1,300～1,800万元。不过在都会区中仍可以高价区五成左右的总价，在低价区找到平价区段，突显出平价购屋热区的超高性价比。

七都中最低价的购热区中，新北八里不到千万，新竹湖口、台南新营不到900万元，桃园观音、台中清水、高雄大寮均不到700万元。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，在多数人的印象中，都会区的平价区域，多是距离都心很遥远的蛋壳区，不过台北的万华、新竹的湖口、及高雄的大寮，都是邻近蛋黄区的蛋白区，因此民众不需舍近求远，以高价区约一半的总价，就能达成低负担成家的心愿。

此外，各都购屋族最高总价行政区，也并非全为传统认知中的核心蛋黄区，如新北市购屋总价最高为林口区，并非为板桥、永和等第一环蛋黄区；桃园市的芦竹区总价也高于桃园、中坜双核心；台南市最高价并非东区、安平，而是以善化区最高。陈定中表示，蛋黄区房屋单价高、市场交易以低总价物件居多，使平均购屋总价明显下修，且消费者外移至蛋白区购屋后，能买空间更大、屋龄更新的房子，因此也使部分新兴蛋白区总价高于蛋黄区。