七都店王 蛋黄重划区领衔

此外，七都预售「店王」除台南外，其余六都最高单价均已站上三位数。实价登录显示，各都近年预售店面最高单价，分别为台北市「铸慕」每坪322.6万元，新北「永雄卓阅」、台中「国雄文心一号」均达每坪160万元，桃园「丽晶花园广场」逾150万元，新竹「富宇天隽」逾130万元，高雄「森美树」也在百万元以上，台南「藏美表参道」则是每坪99.4万元。

住展杂志发言人陈炳辰指出，店面产品依附在商圈发展、着眼人潮商机，不过预售市场以重划区为重点，在成熟度高的重划区、且该建案的住宅产品多属区域高价个案，更带动预售店面身价高涨。

近年各都预售店王，如新北「永雄卓阅」、桃园「丽晶花园广场」、新竹「富宇天隽」、台南「藏美表参道」、高雄「森美树」，各有新板特区、艺文特区、关埔重划区、中都重划区、郑子寮重划区等在地一级蛋黄重划区加持，社区身价本就高档，北市「铸慕」位于东区国父纪念馆一带，社区更是单价200万元俱乐部的成员，更使店面价格镀金。