《传产》北台湾推案缩水 这区减少最多

住展杂志企研室经理成采锜表示，今年商办、厂办指标推案增加，推高北台湾新建案推案量，为聚焦住宅市场发展，此次扣除商办、厂办建案后进行统计，数据显示，今年前三季北台湾住宅推案量缩，并以桃园市推案量少最多，推估是受到《平均地权条例》修正案影响，业者预期投资客出场会冲击桃园重划区建案买气，而采取减量推案的方式来稳住房价。

北台湾第三季以新北市住宅推案量最大，约1,062.3亿元，与去年同期相比，推案量微增51.72亿元，年增幅5.1％，供给量相对稳定，其中土城、淡水、林口等区域，第三季推案量都较去年同期增加，新建案行情也续扬。

桃园市今年第三季住宅推案量约649.99亿元，较去年同期减少630.04亿元，年减幅约49.2％，过往以重划区为建商推案主力的中坜、桃园，今年第三季推案量分别下滑320.4亿元、273.6亿元，年减幅都超过六成，两区新增供给户数也较去年同期，减少一千户以上。

扣除商、厂办推案后，今年第三季台北市住宅推案量514.3亿元，较去年减少171.2亿元，年减幅约24.9％。