《传产》高雄这区少年仔占比多 这原因让年轻人最爱

台湾房屋高雄站前加盟店店东陈扬智表示，区域生活机能便利、交通便捷、经济活力与就业机会多元，都是吸引青年人口进驻的要素之一，而区域房价门槛亲民，更是有利带动青年客群进场的主要诱因。

陈扬智指出，以人口结构最年轻的五大地区，均属于蛋白区，同时皆具备产业园区提供丰沛的就业力，因此磁吸不少就业客群进驻，而年轻族群多偏好屋龄新、总价带亲民的房型，这五区皆拥有新兴重划区开发议题，这类蛋白重划区主打低首付、低总价、高CP值的物件供给多元，相对迎合首购或年轻家庭需求，在台积电议题发酵前，这几大首购热区新屋均价约1字头就可入手，磁吸不少青年买盘进场，虽近年受台积电效应，包含仁武、桥头、楠梓等区蛋白房价已成蛋黄价，新屋均价已3字头起跳，不过相比市区水位，对年轻客群仍有吸引力，而仁武区又为距离市区最近的蛋白区，离尘不离城，近年包括澄德重划区、霞海重划区、仁雄商圈等新大楼案供给旺盛，而中古1字头房价还有的找，房价与机能相宜，更有利吸引年轻客群进场。

另外，统计高雄主要行政区，各区65岁以上高龄人口比重最高的行政区，前五名都集中在南高雄，包括前镇、苓雅、新兴、前金及盐埕区均入榜，各区高龄人口占区域总人口比例均超过2成以上，其中又以盐埕区高龄人口占比27.73%最高，为高雄市区中人口老化最明显的区域。