「不炒房是笨蛋！」 张金鹗批自住非自住税率差距太小
▲巢运12日举办记者会，谴责新竹县议会倒退立法。（图／记者陈佩仪摄）
对于新竹县降低非自住税率导致两位议员怒辞一事，政治大学地政学系教授张金鹗表示，这事件凸显出全台房屋税都是「各自为政、偏袒利益团体」，他认为中央应该检讨，并指出唯有把自住跟非自住的税率拉开，才能真正解决高房价及炒房问题，否则自住跟非自住税率才差0.3，不炒房难道不是笨蛋吗？
巢运今（12）日举办记者会，谴责新竹县议会倒退立法，不仅废除差别税率，更调降非自用住宅税率至1.6%，造福对象为近8%的有钱人、建商，对超过92%的平民毫无帮助。新竹县议员高伟凯就指出，此次调降房屋税，预计新竹县一年会减少七千多万税收，其中光是165多家建商就少缴三千多万的税。
政治大学地政学系教授张金鹗表示，103年时，台北县率先将非自住房屋税率调高为2.4％～3.6％，随即他便感慨地说：「遗憾的是，台北市往前冲了，回头一看，后面都没有人。」当时他就觉得，如果中央不统一订定，地方还是「各自为政、偏袒利益团体」，而从新竹县这两位议员辞职一事，可以看到全台湾的状况都是这样。
张金鹗指出，为什么房屋税不能向地价税一样由中央去统一订定呢？就像地价税，自用住宅土地税是千分之二、 非自住是千分之十，差了五倍；反观房屋税，自用住宅税率是1.2、非自住是1.5到3.6 ，这两个是不对等的，「1.2到1.5才差0.3 ，不炒房难道不是笨蛋吗？」
张金鹗表示，蔡总统一直提到房屋不能做为投资炒作的商品，但他认为八年二十万户社会住宅，不能解决房价问题，投资炒作还是很严重，把自助跟非自住的税率拉开，才能真正解决高房价及炒房问题。
至于现在很多人在喊房市奄奄一息，张金鹗说，这是看谁去看，他认为老百姓大概没什么感受，站业者立场会觉得很辛苦，「但过去赚那么多、口袋那么深」，他觉得人民感受比较重要。
他强调，房屋税不是在打房，真正目的是健全地方财政；同时附带的，是让房子慢慢非商品化、以自住为主，「这样结果下，使得投资客奄奄一息，我想大家应该是会鼓掌称好。」