重大建设展开　桃园航空城特定区计划不动产交易增加

▲重大建设陆续展开，桃园航空城特定区计划不动产交易增加。（图／记者杨淑媛摄）

记者杨淑媛／桃园报导

机捷通车以及各项重大建设陆续展开，桃园市政府地政局14日发布，106年第3季航空城特定区计划不动产交易情形指出，该区整体实价登录揭露土地交易件数为40件，较106年第2季的25件增加15件，与105年第3季的39件相较增加1件。

而交易区位的分布，以集中于特定区计划区内第三跑道区的土地为主，其次为机场捷运A16(横山站)附近之土地；另106年第3季实价登录揭露案件统计土地交易笔数为60笔，较106年第2季的44笔增加16笔，相较105年第3季的60笔呈现持平；在实价登录揭露案件买卖总交易金额统计方面，106年第3季约为6.82亿元，较106年第2季的2.88亿元增加137 %，较105年第3季的4.62亿元增加47.62%，主因为本季交易多含大面积土地买卖，产生总交易金额相对上涨之情形。

地政局指出，整体而言，本区本季整体土地交易量与106年第2季及105年第3季相比，交易量略为增加；本区本季整体实价登录揭露土地交易均价约为6.81万元/坪，与106年第2季6.87万元/坪相较，下跌0.87%；与去年同期的6.10万元/坪相较，上涨11.64%，推测受到航空城特定区计划持续展办之影响所致，计划区内整体土地交易均价趋于稳定。

而农业使用之土地交易均价约为6.25万元/坪，与106年第2季的6.99万元/坪相较，下跌10.59%；与105年第3季的6.71万元/坪相较，下跌6.86%，主因为本季交易多含大面积土地买卖，产生总价高、单价降低之情形，交易均价相对下跌。