好房网／小小瑜看过一百间房 情定内湖
【撰文／Mr. Lee；图片提供／小小瑜】
小小瑜出手快狠准！十五坪的粉红梦幻小屋，是小小瑜从百间房子里精挑细选出来的起家厝，空间不大，但是花的心力和巧思无限，让小宅好过亿万豪宅。
最近几年不管八点档、广告电影、或在综艺节目上等各方面表现都让人留下深刻印象的小小瑜，私底下省吃俭用、精打细算的她，其实对房市也颇有个人想法，最近她刚为人生购入的第一间房完成装潢，整体走的是超梦幻的巴洛克风，为了买房她做足功课上网比价，也亲自看了一百间房，她建议自住客看到喜欢的物件出手要快！
亲看百间房 买入内湖小宅
为何会决定买在内湖？小小瑜说：「纯粹因为节目录影方便，毕竟像是纬来、三立、八大、中天、年代??等各大电视台几乎都在内湖，甚至距离南港的ULife或中视也很近；另一点是考量到与家人从小就住在内湖，对附近环境相当熟悉。」 小小瑜一开始锁定的看房目标就是台北市、预算则在一千万以内，她曾在木栅看过空间够大、价格也可接受的房子，可惜离墓地太近；也在阳明山上找到总价低的房子，但缺点是交通不便、在山上几乎叫不到小黄；还有在林森北路也找过很便宜的房子，但附近特种行业太多，担心影响到生活品质，最后还是选择工作方便、环境清幽的内湖。
据悉，小小瑜十五坪（含公设）内湖自宅以总价约八百万价格购入。 居家空间规画部分，小小瑜的新家整体走巴洛克风，「无论装潢或家具，我只锁定香槟金与粉红两种色调，特别是家具部分，包括沙发、电视柜……等，我都故意挑造型较特殊且带点罗马风的物件，另外由于我很爱水钻拉扣元素，因此客厅天花板特地加装一盏水晶灯，整体搭配起来也与空间风格拉出一个视觉重点。」
设计一手包 善用收纳省空间
省吃俭用的小小瑜连设计也不假他人之手，「我问过设计师朋友，每坪设计费至少一万起跳，若自己来等于现省十五万，不过事先要做很多功课，我都是看设计书或像日本《全能住宅改造王》之类的节目，特别是后者，因为日本房子空间都不大，在节目学到很多收纳装潢技巧。」
除了水晶灯，整个居家空间最抢「镜」的，肯定为客厅沙发上方的镜柜，「镜柜我做了大胆的腾空设计，直接钉在墙面上不占地面空间，不仅收纳效果棒，且每个柜子的面都贴上茶镜，也能让视觉产生延伸效果。」卧房虽然只有六坪，却仍可见到从地板做到天花板的大型衣柜，「没办法，女艺人衣服就是多嘛！不过衣柜门我采左右滑轨设计较不占空间，最右边也多加了一片落地镜，至于衣柜门腰带也特别以滚粉红色玻璃处理，视觉上更加梦幻。」
考虑需求勤比价 下手快狠准
在三十岁前就晋升有壳一族，小小瑜最后也要给想买房的年轻族群一点建议，「看房最重要还是Location，一定要考虑到自己的上班地点或生活需求；再来比价过程真的不能偷懒，尤其所有售屋网站都不能放过，且要善用搜寻引擎筛选，我前后亲自看超过一百间房子、在网路上更是看过好几百间。当比价完有中意的，若是要买来自住，建议下手要快，因为很多投资客只要看到总价低的物件他们出手往往更快。」
小小瑜认为，如果自备款已准备好、加上也存够未来二到三年房贷，觉得有把握其实就可以出手了。「我觉得无论政府如何打房，未来房价都不会便宜到哪里去，因此越早开始规画越好。」
小小瑜档案本名张芯瑜，戏剧、广告、电影等方面表现都相当活跃，戏剧作品包括有《星苹果乐园》、《新兵日记》、《风水世家》……等，也曾参与过电影《球来就打》。