琼瑶同意都更 东区25亿「可园」走入历史？
图、文／黄羽柔
台北市忠孝东路四段的店面租金，近日连翻涨，迫使潮服店不断往巷弄内进驻， 该区有一栋红瓦白墙别墅隐身其中，格外引人注目。七层楼的独栋建筑，围墙内小桥流水、花木扶疏，这是知名作家琼瑶的住处──「可园」，据《好房网》估计，这栋别墅的身价至少高达25亿元！
◄独栋七层楼红瓦建筑，在繁华东区中格外显眼。
忠孝东路四段的巷弄内，多半都是老旧的公寓，或是近三十年的华厦，使得这栋占地200多坪的七层楼独栋别墅格外显眼；根据地籍资料显示，琼瑶是在1980年买下这块土地，也就是她与平鑫涛结婚隔年取得，目前产权登记在琼瑶、琼瑶与前夫所生的长子陈中维、孙女陈可柔、陈可嘉名下，由于取得时间长达三十年，若以当年成本换算，增值幅度至少数十倍！
琼瑶是两岸三地家喻户晓的作家，她和老公平鑫涛一手建立的影视王国，捧红了无数的巨星，而许多脍炙人口的作品都是在「可园」完成，据了解，由于琼瑶不爱出门，平鑫涛就把可园布置成温馨的家，也兼办公室，儿子陈中维、媳妇何琇琼以及两位孙女，一家六口住在一起。
▲琼瑶的许多作品都是在「可园」完成的。
琼瑶笔下的女主角，大都不食人间烟火，正如同她本身的性格，恬淡幽静、与世无争，当时琼瑶大手笔买下土地自建，从《聚散两依依》之后，所有的作品几乎都是在此完成，当时改编成电影的《却上心头》，由刘文正、吕秀菱主演，内容明快又青春，据说就是琼瑶在「可园」的卧室里看电影，看着看着平鑫涛睡到打呼，让琼瑶领悟到这就是「幸福的声音」，而产生故事灵感。
▼占地百坪的花园，如同琼瑶笔下不食人间烟火。「可园」占地200多坪，光是花园就几乎占了一半，她爱画、爱花，除了写作之外，也在「可园」的画室作画，闲暇时到院子里赏花，庭园造景的小桥流水中还养了许多七彩鲤鱼，据了解，有一阵时间平鑫涛在家养病，琼瑶几乎足不出户陪伴着，偶尔夫妻俩会一起在院子晒阳光，感情非常亲密。
琼瑶在《我的故事》中，曾说：「可园，这不止是一幢房子，一个花园。更是我心灵休憩，不再流浪的保证。」她还形容自己和平鑫涛之间的关系是「聚也不容易，散也不容易」，她和平鑫涛从相识相恋，到1979年两人结婚，其间经过了16年，而「可园」于1980年兴建，距今也有三十三年，也见证了两人的幸福婚姻。
据消息透露，忠孝东路四段巷内的老式建筑，几乎都符合都更条件，连同琼瑶的「可园」在内，一直都是建商争取的目标，前几年琼瑶坚持不肯答应，但附近邻居得到最新消息指出，「可园」已纳入都更同意的名单，表示琼瑶已改变心意，未来若顺利改建，「可园」的名字也将走入历史。
原文出自好房News