REITs成功都更首例！国泰建经「台北中华大楼」都更完成

（国泰R1旗下不动产「台北中华大楼」引进日本知名饭店品牌「索拉利亚西铁饭店」进驻，预计将在8月1日正式开幕。图为大楼外观。图∕国泰建筑经理公司提供）

国泰建筑经理公司今（24）日表示，身为国泰一号不动产投资信托基金（REITs）的管理机构，其基金名下资产「台北中华大楼」，已成功都更完成，并引进日本知名饭店品牌「索拉利亚西铁饭店」进驻，预计8月1日正式开幕，跃居为西门商圈崭新地标，也创下国内REITs成功都更完成的首例。

国泰建经今天表示，「台北中华大楼」经历一次成功的转型，成为西门商圈卓越地标建筑，并引领日本西铁饭店旗下品牌进驻，为基金的投资人创造长期稳定收益。

「台北中华大楼」位于台北市万华区中华路一段88号，都更改建为地上28层楼、地下5层的观光旅馆和商场大楼。 在国泰建经的专业规划下，「台北中华大楼」于103年经受益人会议，决定将大楼进行都市更新重建，由国泰建经担任都更实施者，并顺利于111年10月完工取得使照，不仅使台北中华大楼的资产价值在都更后获得显著提升，也塑造台湾REITs市场成功都更的首例。 国泰建经更远赴日本引进享誉盛名的饭店品牌「西铁饭店」集团旗下的「索拉利亚西铁饭店」进驻台北中华大楼，进一步提升大楼的价值和吸引力。

该饭店预计于8月1日正式开幕，提供国内外游客一流的住宿体验，也为西门商圈带来新的商业活力和动力。 国泰建经表示，这栋大楼都更案，除了引进知名饭店品牌进驻，国泰建经也对「台北中华大楼」进行全面改造，设计现代化的外观与提升内部设施设备品质；同时为因应ESG诉求，「台北中华大楼」在规划设计阶段即以取得「黄金级」绿建筑标章为目标，并在完工后成功取得标章认证。 国泰建经表示，国泰建经凭借卓越的专业管理能力，成功将「台北中华大楼」打造为一座兼具品质与价值的地标建筑，为国泰一号基金的投资人创造长期稳定的收益。国泰建经将持续致力于不动产经营管理，为REITs基金投资人创造更好的收益与回报。