蔡碧仲视察青年住宅 裁示4栋暂缓施工研商增进买气
▲花莲代理县长蔡碧仲前往花莲北埔村视察青年安心成家住宅建案工地现场，听取专案顾问公司工程进度简报。（图／花莲县政府提供，下同）
花莲代理县长蔡碧仲29日上午带领副县长张垂龙、副秘书长李旭宁、建设处长邓子榆等人前往位于北埔村的青年安心成家住宅建案工地现场，听取专案顾问公司、监造单位、施工厂商等人的工程进度简报，同时请专案顾问公司提出专业建议，并责成建设处及专案管理顾问公司，对于如何增加青年住宅买气方案提出应对之策。
本案专案管理孙文郁建筑师事务所专案经理何世荣技师在简报中说明，建筑工程规模为建构7栋大楼，其中有3栋为7层，地上一层为店铺、二层以上均为住宅；其余4栋为地上六层，规划地下一层做为停车场空间，均为RC结构，且合于「耐震设计标章」，该标章己评定通过【建筑中心（107）SAB-D-082号函】，绿建筑标章达银级标准以上，目前侯选绿建筑证书己评定通过【内政部CGB-RS-01-00440号函】；而智慧建筑标章达合格标准以上（智慧型水电表、防盗系统等），目前侯选智慧建筑证书己评定通过【内政部07C1B034号函】等各项标章。
代理县长蔡碧仲表示，有关青年安心住宅民众吸引4,000人来抽签，中签700人，533人退订，缴纳保证金截至目前缴交167户的订金，收入1,670万元，目前订金收入还不足以支应先前广告文宣费用2,800万元。他裁示并要求前三栋（A、B、C栋）继续施作，A栋将近完工，B、C栋目前已兴建至五楼，合计可提供403户，依现况看仍然供过于求。剩余D、E、F、G等4栋则暂缓施作，视后续销售情况再评估是否续建。
蔡碧仲指出，如果这是好的商品，还需要花费这些费用进行宣传吗？蔡碧仲指示专案管理顾问公司，针对商品做检讨，找出为什么民众不买的原因。
▲蔡碧仲责成建设处及专案管理顾问公司，研商如何增加买气提出因应对策。
代理县长蔡碧仲忧心的说，「苦不能苦孩子、穷不能穷教育」，如果花莲乡亲知道工程款是从教育基金、乡镇统筹分配专户、与厂商往来等专户去周转，用教育基金垫付青年安心住宅的工程款，虽然依《公库法》县府可向专户基金调款，不过事后需要把费用归还专户，现今A、B、C栋有403户，只卖了167户，买气如此不佳，未来费用如何归还专户？乡镇市公所的补助款无法给付，往来厂商收不到钱，这样县府要如何经营下去？
蔡碧仲强调，站在县府财政角度，避免财务黑洞持续扩大，青年住宅绝非不盖，而是需要多方衡量，买气不佳、中签户缴付订金意愿偏低都是事实，不可能撒手不管，针对外界对青年住宅处置有不同意见或看法他都尊重、也欢迎大家讨论，但必须基于事实及县府新闻稿发布，呼吁各界辨别消息来源、谨慎查证。
蔡碧仲说，来到工地听取简报，检讨为什么销售状况不佳，未来是否有机会调整加大坪数，或提供其他坪数的选择等方案，都要请专案管理顾问公司检讨；另外，营造厂商一味施工建造，没考虑最后可能盖出近20亿卖不出的住宅，形成县府财政黑洞。另，县府建设处已启动「备取户订金缴纳作业」，期限为本（107）年10月18日至11月17日止。蔡碧仲强调，花莲县并不富有，有几个20亿可以这样花，民脂民膏都要花在刀口上，他会严守县府财政纪律，希望符合民众需求，让县民安心，不负青年住宅「安心成家」之名，更要各局处珍惜公帑。