上半年买卖移转增2万栋 房仲：触底迹象明显
▲今年上半年全国买卖移转栋数为12.9万栋，年增约2万栋，台北市重回万栋以上的水准。（图／记者季相儒摄）
根据最新公布的买卖移转栋数资料显示，全国上半年各类移转量都高于去年同期，上半年累计买卖移转栋数为12.9万栋，较去年增加约2万栋，其中6月的买卖移转栋数为2.6万栋，创下近18个月以来的新高，也是房地合一上路以来的单月新高。业者认为，若从交易量能表现来看，房市触底回稳迹象明显。
今年上半年全国买卖移转栋数为12.9万栋，年增约2万栋、年增19%，其中6月的买卖移转栋数为2.6万栋，创下近18个月以来的新高，也是房地合一上路以来的单月新高；而从以六都的表现来看，新北市是六都中成长幅度最大的区域，上半年移转为2.55万栋，年增幅度高达43%；台北市则是重回万栋以上的水准，上半年为1.1万栋年增21%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从北台湾的移转状况可发现，双北市出现一波明显的反弹，新北市除了市况回温外，部分社区交屋也带动移转量能增加，加上新北市区域内产品与价格分布多元，持续吸纳大台北生活圈内的自住客进住，从这波反弹可以感受到人气明显回流。
曾敬德认为，上半年累计年增2万栋与6月移转栋数创下近一年半新高，虽然距离景气热络时单月3万栋以上的交易量仍有段差距，但可发现房市最低迷的时间已过，加上去年超低量的观望递延买气回笼，带动今年上半年的移转量出现一波反弹，而6月移转则反应5月的交易回温市况，单月移转量也是近期新高水准。
至于其他建物移转统计部分，上半年拍卖移转为2425栋，年增约16%，仍远低于2003年上半年2.6万栋的大量水准；继承移转则受景气影响波动较小，但因人口老化等人口结构因素，上半年仍缓步增加，共有2.6万栋、微增约2%；赠与继承也呈现回升状况，主要可能是房地合一上路以后，夫妻赠与的成本认定获得厘清，因此赠与移转年增约10%左右。
曾敬德表示，2017上半年各项影响中以买卖移转增加最为显著，主要仍是景气触底回温，带动买卖移转栋数出现明显量增，下半年房市买气可望延续上半年回温的走势，但去年上半年基期较低，下半年基期较高，下半年的成长幅度可能会呈现收敛走势。