全球REITs基金 双重优势超吸睛
美国上月底公布2月房价指数年成长9.3%，创7年来最大增幅，显示美国房市持续稳定复苏，且还有很大的上升空间。投资全球REITs基金，将有利掌握各国不动产增值及配息双重优势。
根据UBS最新资料显示，4月底美国REITs股息率约为3.23%，收益比美国S&P500指数股息率的2.1%还要好。而澳洲REITs股息率约5.18%，新加坡、香港REITs股息率也分别达到4.94%、4.32%。法人认为，在全球主要央行接力实施宽松政策，压低市场利率下，格外具有资金吸引力。
群益全球不动产平衡基金经理人李运婷指出，日本近期在安倍货币宽松政策的大力刺激下，经济景气和投资信心逐渐回复，不动产也充满题材。
群益投信表示，直接购置美、日或其他海外不动产并不容易，不仅需要庞大的资金、时间，还要解决各国法令税收、出租管理等复杂的问题，透过REITs（不动产投资信托）是投资各国不动产最轻松的方式之一，不但可以跟上不动产市场的未来成长潜力，并可参与REITs配发的稳定收益，对投资人而言，就像出租房地产、定期收租一样，而且流动变现相当容易。