台中建商 加码彰化购地

图／本报资料照片

近年随着台中市区地价与房价持续高涨，台中多家上市柜建商纷纷往周边的县市移动，锁定传产业聚集地－彰化猎地，包括富旺（6219）、坤悦（5206）、樱花建（2539）都加码购买彰化土地，布局抢攻总价市场的刚需首购族。

富旺日前公告砸下3.33亿元，购入彰化县和美镇嘉诏段1,279坪土地与建物，换算土地每坪单价26万元，这也是富旺继进军彰化鹿港推出「2671艾美庄园」之后，再度抢进彰化推案。

富旺建设事业部总经理林宗毅表示，近年来台中推案量大增，推升地价与房价，竞争也较过往更加激烈，因此采取平衡布局策略，猎地朝向台中周边市郊移动，包括后里、彰化都有布局，将锁定总价市场、抢攻首购族购屋商机。

无独有偶，坤悦也于2023年底以总价9.76亿元，取得彰化市「三民段」约1,674坪土地，每坪单价56.63万元，这也是坤悦继于彰化埔心推出「心里程」案、在员林「桥爱段」购地815坪后，第三度抢进彰化购地。

坤悦2023年营收达33.7亿元的新高，2024年的营收动能来自彰化「心里程」、台中东势区「欣‧悦」、台中东区「领秀」等三建案完工交屋，总销约33.6亿元。

采先建后售模式推案的樱花建，在彰化市陆续购买3块土地，继推出「金马之樱」之后，2023年3月在「牛稠子段」续推新案，2024年规划在「中山段」推出第三案，樱花建在彰化市的3个建案推估总销逾80亿元，持续推升营收表现。