建商看好彰化二林中科狂推建案 房市改变「当地房仲」最有感
彰化在地建商维瓦第建筑团队,配合县府开发二林中科园区政策,推出「中科101」以及「中科A+」,吸引不少「中科新贵」目光。(维瓦第提供/吴建辉彰化传真)
彰化二林中科迅速发展,包括半导体封测大厂矽品精密、成运汽车二林电巴产业园区等纷纷进驻,带来上万工作机会。(本报资料照片)
目前中科二林园区已经有将近40家厂商核准进驻设厂,县府、中部科学园区管理局也积极招商,二林园区可供上百工厂进驻。(本报资料照片)
彰化二林中科迅速发展,包括半导体封测大厂矽品精密、成运汽车二林电巴产业园区等纷纷进驻,带来上万工作机会,加速园区周边房市升温。其中彰化在地建商维瓦第建筑团队,配合县府开发二林中科园区政策,推出「中科101」以及「中科A+」,吸引不少「中科新贵」目光。
目前中科二林园区已经有将近40家厂商核准进驻设厂,县府、中部科学园区管理局也积极招商,二林园区可供上百工厂进驻,光是目前建厂完毕及建厂中的厂商,总投资金额就高达1136亿,未来可创造上万工作机会。
尽管目前民众仍看不出来未来发展,但当地房仲可是超有感,有房仲业者表示,近来接到不少二林中科新贵买房、租房需求,通常这些员工多数都来自都市,因此看到二林、溪湖等主要生活圈房价,都觉得很便宜。
房仲说,近年最大变化就是大楼建案变多,二林中科生活区以二林、溪湖、员林为主要区域,溪湖比二林贵5至8万,员林又比溪湖贵3至4万,因此折衷多数民众选择溪湖,目前溪湖建案多数由二林中科或当地民众购买,另一半则是房东购买,看准租屋需求增。
维瓦第建筑团队指出,他们在二林中科生活圈精华区溪湖推出商业区大楼「中科101」,在溪湖文教区推出「中科A+」,光过去这一年,维瓦第在大溪湖、二林地区就建设9栋大楼,以中科101来说就有120户,可见二林中科园区的房市需求有多大。
维瓦第说,他们配合政府办理「都市危险及老旧建筑重建办法」,申请耐震、智慧建筑标章,提供更安全智能的居住品质,像是「中科101」,就是南彰化地区首件双标章认证的开发案,为二林中科生活圈开启建筑新的里程碑。