中科二期擴建案明年交地 房仲：台積電護國又護房
台积电。 路透
攸关台积电扩厂的「台中园区扩建二期」案，今天经内政部都市计划委员会审查，决议通过都市计划变更，中科管理局表示后续完成法定程序后，立即启动用地取得作业，预计明年6月提供建厂土地。对此，房市专家认为，中科二期案不像是落跑的龙潭案，台积电不仅护国也护房，让当地房市信心大振。
住商机构中区协理赖万指出，近年中科表现强劲，台积电扩厂之处更是房价上涨的指标之一；不过从园区规划来看，如以先进制程为主，意味着区域将有高素质人力流入，租、买方增加，对房市是正面帮助。
馨传不动产智库执行长何世昌说，中科案不像是龙潭案，因为中央与地方都支持，基本上没什么变数，当地房市当然是信心大振，周边区域房价站稳3字头应没问题，台积电不仅是护国神山，也是护房神山。
护国神山设厂效应，近年炒热台南、高雄房市，10月时却因台积电放弃设厂桃园龙潭，区域涌现一波失望性卖压，导致房价回落。这些年依赖炒作而闻「积」起舞的房市，也如同股市「本梦比」概念，只要「台积电不来」，梦就碎了。
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