台积中科二期扩厂 拚年底交地

中科管理局19日庆祝中科园区成立21周年，并宣布台中园区二期预计年底可取得用地、明年交地给台积电建厂。图／曾丽芳

「只剩最后一哩路！」中科管理局19日举办中科园区21周年庆祝活动，中科管理局长许茂新致词时指出，大家都很关心台积电台中园区二期扩厂案的土地取得进度，目前土地协议价购程序顺利，最大地主兴农已同意有条件接受协议价购土地，预计最快今年底可取得土地、明年交地给台积电建厂的计划不变，中科预计明年第一季开始整地。

中科台中园区二期开发计划总面积89公顷，其中，兴农高尔夫球场占地67公顷，比率约达76.8％，军方靶场12公顷、私人土地10公顷，据悉，土地取得预算高达237亿元。目前二期园区含地上物所有权人共有111位地主，含兴农高球场，中科管理局已陆续取得56份协议价购同意书，占总开发面积已达93％。

不过，许茂新强调，兴农同意有条件接受协议价购土地的前提，是兴农必须解决高球证的赔偿问题。据悉，兴农高球场共发出1,750张球证，会员要求每张球证收回价格180万元，与兴农愿意支付的价格有落差，双方至今还乔不拢，让中科很头痛。

「兴农若不处理球证，中科就不会给钱！」中科管理局副局长许正宗表示，兴农坚持球证收回属于营业损失，应由中科负担损失，但中科认为这不属于营业损失，应由兴农自行解决，由于处于法律模糊地带：「这也是全国首例，中科管理局正在拟文、准备报请主管机关内政部地政司释疑；另一方面，中科管理局也不排除全案最后会进入强制征收，已报请台中市地价评议委员会9月审议征收地价案。」

许正宗强调，台中园区二期协议价购土地不但优于市价，且加发3％奖励金，条件绝对优于征收，若协议价购最后破局，将进入强制征收程序，中科还在持续努力，希望不要走向强制征收程序。