台积扩厂拚环评 新中科首务

台积电中科扩厂计划土地权属单位

配合新国科会成立、刚重新揭牌的中部科学园区管理局，首要任务锁定处理台积电中科用地的问题。台积电中科扩厂计划总面积94.62公顷，包含台中高尔夫（兴农）球场用地，中科管理局预计9月底前，将「台中园区扩建二期开发计划」补件内容，送交环保署专案小组审查。台积电正式设厂后，预估可创造4,500个就业机会。

环保署专案小组是在6月28日，针对台积电中科扩厂开发计划进行初审。与会的环评委员要求，评估缩减园区开发规模、降低用水量及用电量可能性。对此，中科管理局将说明扩厂的完整及必要，并将用水水源增加再生水，争取环评委员的支持。

与此同时，台中市都发局也将针对台积电中科扩厂计划，推动后续的都市计划；地政局则办理土地征收、地价查估规定及相关救济程序。

土地变更案外，台中高尔夫球场的会员权益的保障，是另一备受关注的话题。该球场会员数逾1,700位。其中500多位会员目前成立权益促进会自救，会长由陈永丰担任，并提出会员权益补偿，建议列入查估及要求球场提出补偿方案。

陈永丰表示，该促进会支持中科上述开发案，开发案已造成该球证价格波动。据悉，目前台中高尔夫球场球证不含过户费15万元，每张球证价格48万～50万元。

陈永丰透露，当初会员球证是以每张以100万元不等价格购入，他建议，应以台中临近十个球场球证平均价格，作为该球证行情衡量依据，推算球场应以每张球证价格180万元，作为补偿会员的价格。据了解，企业界像程泰机械董事长杨德华、东莞优而发董事长谢平上等人，均拥有台中高尔夫球场会员球证。

杨德华建议，台中高尔夫球场要保留，至于台积电中科扩厂所需用地，可改在台中都会公园附近、目前种植红蕃薯的上千公顷农地，不但符合台积电扩厂用地需求，也符合其供应链厂商设厂进驻，形成半导体产业园区。