房市 六建商推案衝3,000億

图／经济日报提供

今年房市在全球经济复苏，不动产外部干扰告一段落，建商推案动能重启，今年六大指标上市建商合计总推案量挑战3,000亿元、逼近40笔新案将释出。

今年国泰、华固、长虹等品牌建商均将缔造自身推案新纪录，其中，今年成立第60年的国泰建设，规划端出总销估达400亿元的七大指标案，且从北到南新案齐发，开春即献上规划许久、总销估达165亿元的中和「META PARK」。

「META PARK」有国泰建设、台湾三井不动产双品牌效应，加上中和房市需求强，新案叫好叫座、已快速完销，成功打响房市开春第一砲；接下来国泰建设手中还有「三重段案」、「新庄副都心案」、「内湖四期案」、「台中崇德段案」、「台中七期案」、「台南平道段案」将陆续登场，今年推案能量向上喷发。

上市「推案王」兴富发建设集团，今年合计有九大案、总案量挑战千亿元的新案陆续上膛；其中，润隆方面，今年两大新案推出，「台北万芳案」总销挑战百亿元，「桃园善捷案」案量估达57亿元左右，而兴富发建设暂定有七笔新案释出、总案量约达774.3亿元。商办部分，兴富发建设目前规划位于台中七期的惠国88、61两大案。另外位于新庄副都心的超级商办案「副都六」也将登场；住宅方面，目前暂拟推出台中「萝曼萝兰」，高雄则有三大「森悦」、「巴黎河左岸」、「孟学苑」三案。

长虹建设今年5、6月，将一口气陆续开出四大新案，总案量估达270亿元，包括龟山「长虹咏序」、总销达120亿元，将分三期释出，林口也有「云创科技大楼案」、「长虹天聚」两大新案，台中梧栖也有「长虹天籁」坐镇。

华固建设今年推案因建照时程，集中在下半年登场，包括信义光复案、台中经贸路案－华固顶汇，以及正大北投案、大直合璞案两笔商办案；远雄建设今年则维持往年300多亿元的推案量，规划推出北投新洲美II、永康盐行重划区II、高雄三民新都段，台中水湳经贸区案、远雄之星10、单元八合建案、北屯机捷合建案等案。

润泰新有七笔建案将在今年推案，市场初估，七案合计总销估破600亿元；润泰新指出，目前暂确定北士科住宅案、三重捷六案将登场，另外松江路、江子翠E区B案、江子翠环翠段案、南海路案、南港之星等尚在评估、讨论中。