商用、土地买气热 大型建商积极抢地
不动产买气回升，企业置产增加信心，商用不动产及土地市场交易皆创历年同期记录，信义全球资产统计今年上半年，上市柜交易金额共1254亿元建商持续看好今年景气，掀起了一波购地潮，包括兴富发、和硕、元利等建商皆积极抢地。
信义全球资产统计今年上半年，商用不动产及土地市场上市柜交易，交易总金额创历年以来新高，从2014年大型企业购地转趋保守以来，在今年上半年交易总经额达663亿元，其中建商购地占土地交易金额9成。建商购地意愿转强，除了买进台北市精华土地外，台中、高雄也为热门区域，其中信义计划区D3土地最受瞩目，由元利建设以112.58亿元买下，未来可能规划豪宅或办公室。
许多建商看准北市商办空置率逐年下降，纷纷在台北市精华地段购地，将规划商办大楼，包含长虹建设在南港及北投区买地盖商办，兴富发买中山区土地，宏普建设买下内湖及中山区土地等。
商用不动产市场交易拚出亮眼成绩，总交易金额来到约587亿元，工业地产交易金额达261.41亿元，厂办交易92.12亿元，纯办交易178.98亿元。
信义全球资产经理王维宏分析，受到自用及投资需求看涨，今年商用不动产热度不减，建商看准商机，开始购地开发商办及厂办，而土地单坪交易金额屡创新高，寿险金融业持续投入商用不动产，上半年购入112亿元。
王维宏指出，办公大楼受到都更转换标的影响，台北市精华地段由租转买需求增加，REITs、寿险金融、科技业等积极抢楼，使信义计划区指标性商办纷纷喊涨，预计下半年北市商办在无供给情况下，租金持续上涨，而未来信义计划区有两大招标案世贸三馆及信义行政中心，将受市场瞩目。